12 Dic 4 señales de que tienes que cambiar el tejado y presupuesto aproximado de hacerlo
El tejado de una vivienda es una de las partes fundamentales de la misma, ya que protege de las inclemencias del tiempo y asegura la impermeabilización del inmueble. Sin embargo, con el paso del tiempo y las condiciones a las que está expuesto, puede llegar a desgastarse y requerir una renovación completa.
Durante el invierno esta parte se vuelve esencial, porque con la lluvia o la nieve los tejados van desgastándose, ¿pero cuánto cuesta cambiar el tejado? ¿Y cómo sé que ha llegado el momento de hacerlo?
¿Cuándo es necesario cambiar el tejado?
El cambio de un tejado no es una tarea que se deba realizar a la ligera, ya que implica una inversión de tiempo y dinero, pero existen ciertas señales que pueden indicar cuando es el momento perfecto para cambiar el tejado:
- Goteras y filtraciones de agua: Si comienzas a notar la presencia de goteras en tu vivienda, especialmente durante la época de lluvias, es un claro indicativo de que el tejado está en mal estado. Las filtraciones de agua pueden comprometer la estructura de la casa y provocar daños adicionales, por lo que es importante tomar medidas lo antes posible.
- Desprendimiento de tejas o baldosas: Tejas o baldosas desprendidas del tejado, son una señal de alarma para ver que el tejado no está en la mejor de las condiciones. Los materiales deteriorados pueden permitir la entrada de humedad y afectar la calidad de vida en el interior de la vivienda. Quizá no necesites cambiar el tejado en estos casos, pero sí repararlo, así que no lo dejes más de la cuenta.
- Deformaciones o hundimientos: Un tejado hundido es un indicativo de que la estructura se encuentra en mal estado, y puede terminar generando un problema aún mayor si se desprende. Si ves algo similar en tu tejado, ha llegado el momento de cambiar el techo.
- Aparición de musgo o líquenes: La presencia de musgo, líquenes u otros organismos similares en el tejado es un signo de que la humedad está afectando la estructura, aunque en zonas con mucha humedad, también es indicativo de que hay que realizar el mantenimiento periódico del tejado. Estos organismos pueden acelerar el desgaste de los materiales y comprometer la impermeabilización del tejado si no lo cuidamos.
Un tejado en mal estado puede afectar a toda la estructura del edificio, por eso es importante revisarlo y mantenerlo en buen estado.
Presupuesto para cambiar tejado aproximado ¿Cuál es el precio medio de cambiar un tejado?
Dar un presupuesto exacto sin conocer las características principales del lugar, si es una casa antigua o un piso, por ejemplo, es muy complicado, pero podemos ofrecerte algunos datos para que puedas calcular mejor el precio de cambiar el tejado.
En España el coste aproximado suele estar en un rango que va hasta los 200 € por metro cuadrado, sin contar con esto algunos gastos extra que pueden surgir. Así mismo, también es posible que salga por debajo de este precio en presupuesto para cambiar tejados más pequeños, o que no sean muy complejos en estructura.
En Toledo te podemos poner algunos ejemplos de presupuesto para cambiar el tejado en función de los materiales y metros. Por ejemplo, cambiar un tejado de 100 metros cuadrados con tejas de cerámica puede costar aproximadamente unos 11.000 €, pero si las tejas son de hormigón unos 7.000 €, así que son cosas que se deben valorar con un especialista en reformas integrales, y en este sentido, desde Confiasistencia podemos ayudarte. Cambiar el tejado puede ser una buena inversión económica, pero es algo muy necesario para no comprometer la estructura de la casa si ya han aparecido algunos síntomas de desgaste o rotura.
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